Tenerife – ostrov snů
Tenerife náleží z geopolitického hlediska k Evropě (Španělsku a tedy EU), ale geograficky je součástí afrického regionu. To z něj činí destinaci s celoroční sezónou. Leží přibližně 320 km od pobřeží Maroka.
Z územně-administrativního hlediska se ostrov sestává z 31 obcí. Správním střediskem je Santa Cruz de Tenerife, které je zároveň druhým největším městem celého souostroví a hlavním městem ostrovů a sídlem vlády.
Hlavní centrum turistického ruchu s řadou letovisek a hotelovými komplexy se nachází na jihu ostrova. Zatímco sever je spíše skalnatý, pobřeží na jihu tvoří písečné pláže (písek byl převážně dovezen ze Sahary).
Prohlédněte si nabídku investičních nemovitostí na Tenerife
Apartmány
od 140.000 €
Apartmány u moře
od 200.000 €
Bungalovy
od 300.000 €
Chcete se dovědět víc?
Neváhejte nás kontaktovat
Klima
Zásadní vliv na zdejší klima mají pasátové větry, Kanárský mořský proud, blízkost Afriky a zdejší reliéf.
Toto jejich spolupůsobení ochlazuje celý region Kanárských ostrovů a zmírňuje zdejší klima, které by ostrovům příslušelo vzhledem k jejich zeměpisné šířce (poušť Sahara se nachází ve stejné zeměpisné oblasti).
Ostrov lze rozdělit na 2 klimatické oblasti. Severní část ostrova je vlhčí, deštivější, s bujnější vegetací. Jižní část ostrova, která je v závětří pasátových větrů, je více vystavena teplému vzduchu původem z Afriky. Panuje zde sušší a teplejší klima.
Přehled průměrných teplot v jižní oblasti ostrova (měřených ve stínu) je v následující tabulce.
| I | II | III | IV | V | VI | |
| teplota | 18,4 °C | 18,5 °C | 19,3 °C | 19,5 °C | 20,4 °C | 22,1 °C |
| srážky | 17 mm | 20 mm | 15 mm | 7 mm | 1 mm | 0 mm |
| VII | VIII | IX | X | XI | XII | |
| teplota | 24,0 °C | 24,7 °C | 24,5 °C | 23,4 °C | 21,5 °C | 19,7 °C |
| srážky | 0 mm | 1 mm | 4 mm | 12 mm | 26 mm | 30 mm |
Fotogalerie Tenerife
Aktivity pro všechny
Pro svůj členitý terén je Tenerife vyhledávaným místem k turistice, horolezectví a cyklistice, ale na své si přijdou i milovníci vodních sportů, které potěší potápění, paddleboardy, kitesurfing, surfing a windsurfing, paragliding. Ostrov má také 6 golfových hřišť.
Destinace nabízí i spoustu atrakcí pro dětské turisty např.:
- Aquapark Siam Park – ohromný venkovní aquapark nabízí úžasné vodní vyžití pro všechny věkové kategorie.
- Loro Park – zábavné zvířecí show pro celou rodinu.
- Pozorování delfínů – výlety lodí na oceán a pozorování delfínů ve volné vodě.
- Jungle Park – botanický a zoologický park, s více než 500 zvířaty. Park obsahuje řadu turistických cest s tunely, visutými mosty, vodopády, lagunami a jeskyněmi.
Po náročném sportu si můžete pochutnat na místních specialitách v tradičně španělském stylu.
Gastronomie
Po náročném sportu si můžete pochutnat na místních specialitách v tradičně španělském stylu.
Pláže
Mezi nejhezčí pláže ostrova Tenerife patří:
- Playa de las Teresitas– nádherná dlouhá a široká pláž s krásným kopcovitým okolím mimo město, kterou pokrývá jemný zlatý písek uměle dovezený ze Sahary.
- Playa de las Vistas a Playa de los Cristianos– dvě městské pláže v letovisku Los Cristianos jsou největším konkurentem pláže Teresitas. Obě pokrývá jemný bílý písektaktéž uměle dovezený z Afriky.
- Playa de las Américas– jedna z nejnavštěvovanějších pláží ve stejnojmenném letovisku, kterou pokrývá jemný žlutošedý písek z Afriky. Lokalita je vyhledávaná pro svůj nonstop společenský život (ve dne i v noci).
Co nabízíme
Ve spolupráci s místní, plně licencovanou, realitní kanceláří nabízíme k prodeji nemovitosti pro rekreaci, investici či obojí.
V nabídce jsou zejména:
- Apartmány pro rekreaci / pronájem
- Bungalovy
- Řadové domky
- Vily u golfu
Náš místní partner pro vás dále zajistí kompletní manažerskou správu nemovitosti včetně zajištění pronájmů, v případě zájmu. A to vše v českém jazyce!
Běžná údržba, ale i větší rekonstrukce nejsou problémem, vše Vám místní partner je schopen zajistit na klíč, za předem domluvený rozpočet.
V procesu koupě nemovitosti Vám taktéž developer nabízí kompletní asistenci v českém jazyce, pro Váš úplný komfort.
Inspekční cesta
Ve spolupráci s místním partnerem klientům naší RK nabízíme pozvání na inspekční cestu, kde Vám vše ukážeme, prohlédnete si aktuálně dostupné nemovitosti, vhodné lokality a seznámí Vás se všemi místními procesy a tržními zvyklostmi.
Pro zájemce cca 1x za měsíc letí již z Prahy s klienty český zástupce.
Ekonomika
Kanárské ostrovy, ač součást Španělska, mají autonomní vládu. Díky tomu mají daleko nižší cenovou úroveň a životní náklady, než Španělsko:
- DPH na Tenerife je snížené 0% a 7%
- Benzín 1,1€ jsou navíc dotované státem
- Elektřina 1,5€ za kwh
- Káva v restauraci 1,1€ apod.
Ceny nemovitostí na Tenerife začínájí:
- Apartmány od 140.000€
- Apartmány u moře od 200.000€
- Bungalovy od 300.000€
Výnosy z pronájmu dle lokality 1.200€ – 3.000€ za měsíc.
Sezóna 12 měsíců v roce.
Hypotéka až na 50% ceny s úrokem 0,9% p.a. až 1,9% p.a.
Doprava na Tenerife
Nejrychleji a nejpohodlněji se na Tenerife dopravíte letecky. Tenerife má hlavní 2 letiště – Tenerife Jih (TFS) a Tenerfie Sever (TFN).
Lety jsou přímé a celoročně. Nejvýznamnější a nejlevnější přímé letecké spojení nabízí:
- Eurowings
- Smartwings
- WizzAir
Lítá se z Prahy, Bratislavy, Vídně, Katowic, Drážďan, Berlína a dalších větších měst v Evropě.
Průměrná cena zpáteční letenky je od 2.000,- Kč.
Jak koupit nemovitost na Tenerife?
Překrásné apartmány na Tenerife jsou ideální lokalitou pro strávení celoroční dovolené. Pokud si zvolíte cestu komerčního pronájmu, tak můžete počítat se stabilním výnosem už první rok po koupi nemovitosti. V případě zájmu vám poskytneme veškeré informace k apartmánům ze všech výše zmíněných rezidenčních komplexů. Po zhodnocení všech pro a proti přijde na řadu uzavření smlouvy, a dále už vše necháte na nás. Vaše vysněná destinace se stane zdrojem pravidelného přijmu a zároveň i dokonalým útočištěm před shonem a stresem.
